Direkt am See, inmitten der „grünen Oase“ des Schlossparks in Velm steht ein wunderschönes Einfamilienhaus.
| WOHNFLÄCHE | 140 m² |
| GRUNDFLÄCHE | 340 m² |
| ZIMMER | 4 |
| TERRASSE | 46,85 m² |
| BALKON | 2 (2 m² & 3,49 m²) |
| PKW Stellplätze | Carport für 2 PKW´s |
| BÖDEN | Parkett & Feinsteinzeug Fliesen |
| HEIZUNG | Fußbodenheizung |
| VERFÜGBARKEIT | ab sofort |
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Vorzüge des Hauses im Überblick:
Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Fassade strahlt in hellem weiß, um dem Erscheinungsbild des Hauses ein modernes Flair zu verleihen.
Das Vordach des Hauseingangs bildet ein Carport, mit Platz für 2 PKW´s. Betritt man den Eingang des Hauses, blickt man auf einen einladenden, hellen und offenen Wohnbereich. Die Wohnküche, mit angrenzendem Essbereich und geräumigem Wohnzimmer bilden eine wundervolle Einheit. Eine edle Glasfront im Wohnzimmer, ebnen außerdem den barrierefreien Weg zur wunderschönen Terrasse und zugleich zum Badeteich.
Um moderne Architektur mit gemütlichem Ambiente zu vereinen, wurde der Innenbereich aus einem Mix exklusiver Fliesen und wunderschönen Landhausdielen- Parkett ausgestattet. Die Wände sind neutral in weiß gehalten. Die Raumhöhe in beiden Geschossen beträgt rund 3 Meter.
Über den Stiegenaufgang gelangt man in das 1. Obergeschoß. Im Flur angekommen, findet man Zutritt zu zwei geräumigen Zimmern und dem Master-Bedroom, sowie zum ersten Badezimmer. Um in den Master-Bedroom zu gelangen, betritt man zunächst einen großen einladenden Schrankraum mit ausreichend Stauraum. Dieses Zimmer besitzt außerdem ein eigenes Bad und einen netten Balkon. Bei der Auswahl der Sanitäreinrichtungen wurde auf moderne Ausführungen und exklusive Marken geachtet.
FAZIT: Dieser Einfamilientraum – inmitten idyllischer Grünruhelage – lässt keine Wünsche übrig. Der angrenzende Badeteich mit direktem Zugang ist definitiv eines der Highlights dieses Domizils. Klare Linienführung, helle Farben sowie ein Mix aus modernem und traditionellen Design machen den Reiz des Flachdachhauses aus, das sich harmonisch in einen traumhaft schönen Garten mit Seezugang einfügt.
LAGE
Die niederösterreichische Ortschaft Velm gehört zur Gemeinde Himberg im Bezirk Bruck an der Leitha und liegt nur 15 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.
Velm liegt im sogenannten „Speckgürtel Wien´s“ und verfügt auch über eine sehr gute Infrastruktur.
Sehr gute Anbindung an die Schnellstraße S1 sowie an die Autobahn A2 und A3
In der angrenzenden Gemeinde Himberg, finden Sie alles für das tägliche Leben wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Allgemeinmediziner und Zahnärzte.
1190 Wien Dachgeschosswohnungen Heiligenstädter Straße 142
